各種資産評估
發布時(shí)間:2019-02-01
一、總體資料
1.工商登記營業執照(zhào)及有關批準文件複印件;
2.稅務登記證及納稅鑒定等有關批準文件複印件;
3.公司成立合同及章(zhāng)程複印件;
4.企業概況介紹材料;
(1)公司基本情況及業務情況簡介;
(2)股權結構及董事會成員(yuán)名單;
(3)企業資産分(fēn)布情況;
(4)公司組織機構圖及級别高(gāo) 管理(lǐ)人(rén)員(yuán)和(hé)各個(gè)部門的(de)負責人(rén);
(5)主要産品性能特征及其競争優勢;
(6)企業地理(lǐ)位置、經濟地理(lǐ)情況;
(7)未來(lái)發展規劃;
5.近三年經過審計的(de)财務報表及審計報告、驗資報告複印件(資産負債表、截止于該日的(de)損益表、财務狀況變動表及有關附表和(hé)注釋);
6.以前曾經做(zuò)過的(de)可(kě)行性研究報告或資産評估報告;
7.與評估工作有關的(de)董事會會議(yì)紀要或董事會決議(yì)(股權比例變更、投資決議(yì)及破産清算(suàn)等);
8.《國有資産産權登記表》及複印件;
9.國有資産管部門或上級主管部門關于本次評估項目的(de)經濟行爲的(de)批準文件及複印件;
10.公司财務會計工作分(fēn)工及人(rén)員(yuán)名單(按獨立核算(suàn)單位分(fēn)别列示),财務負責人(rén)聯系方式(姓名、職務、電話(huà)、傳真及郵件地址);
11.公司會計核算(suàn)系統、報表編制系統及主要會計政策;
12.公司财務制度及有關規定;
13.有關總帳、明(míng)細帳、日記帳及各種登記薄、備查薄;
14.公司的(de)各種輔助報表;
15.公司的(de)全部會計憑證;
16.加蓋單位公章(zhāng)的(de)資産評估申報表:請盡量用(yòng)電腦(nǎo)打印并提交軟盤。科目與貴公司資産負債表上相同,每個(gè)科目的(de)合計數與資産負債表一緻,明(míng)細表電子表格由我所提供。
二、流動資産和(hé)負債
1.所有銀行帳戶的(de)銀行對(duì)帳單、調節表;
2.三年以上往來(lái)帳款項的(de)詳細說明(míng),是否有壞帳,分(fēn)析其原因及證明(míng),内部往來(lái)調節表;
3.所有長(cháng)、短期借款合同、财産保險、資産抵押合同、租賃合同,以及重大(dà)财務說明(míng),有抵押權的(de)單獨列示;
4.評估基準日企業存貨庫存盤點表,帳面爲負值的(de)存貨在基準日的(de)實際庫存數及說明(míng)負值産生原因;
5.企業産品報價單及産品銷售情況;
6.低值易耗品除在庫的(de)以外,采用(yòng)一次攤銷法核算(suàn)的(de),将在用(yòng)并已經攤銷的(de)進行實際盤點,按實際盤點數在在用(yòng)低值易耗品申報表中申報;
7.在産品按成本核算(suàn)過程将其折算(suàn)爲産成品的(de)約當量;
8.公司工資政策及職工福利的(de)有關規定和(hé)标準;
9.公司稅賦情況及其減免的(de)批準文件;
三、長(cháng)期投資
1.對(duì)權益法核算(suàn)的(de)長(cháng)期投資,拟單獨填寫整套清查評估明(míng)細表(蓋章(zhāng));
2.被投資單位的(de)營業執照(zhào)、合同、章(zhāng)程、投資協議(yì);
3.投資收益計算(suàn)方法、zui近三年權益變動情況;
4.長(cháng)期投資原始憑證複印件;
四、房(fáng)屋建築物(wù)
1.評估範圍内的(de)房(fáng)屋所有權證、建設用(yòng)地規劃許可(kě)證、開工證、建設項目批件、初步設計說明(míng)、工程驗收報告;
2.所有建築物(wù)的(de)工程決算(suàn)報告、設計圖、竣工圖;
3.當地現行建築造價定額、費用(yòng)标準、調價系數手冊或相關的(de)文件規定、現行材料人(rén)工價格與調價的(de)有關規定;
4.評估項目實際發生的(de)費用(yòng)及其相關的(de)協議(yì)、合同;
5.各項管線的(de)總平面布置圖;
6.房(fáng)屋維修管理(lǐ)情況及相關記錄;
7.主要建築物(wù)照(zhào)片;
五、機器設備及運輸設備
1.申報:财務、設備管理(lǐ)部門、設備使用(yòng)部門三個(gè)單位的(de)固定資産應互相核對(duì)情況,做(zuò)到賬、表、實相符,即企業的(de)财務賬、管理(lǐ)台賬與評估申報表、實物(wù)要做(zuò)到相符,如三者不相符合,按盤虧盤盈處理(lǐ),并提供書(shū)面說明(míng)不符原因;zui後提供與賬、實相符的(de)評估申報表并蓋章(zhāng)。
2.委估機器設備總體簡介(評估範圍、數量、賬面價值;生産的(de)産品、設計生産能力、實際生産能力、主要生産線的(de)工藝流程圖、主要設備生産廠家、總體技術水(shuǐ)平、維護保養狀況;其他(tā)特殊情況說明(míng)等);
3.主要進口設備合同及合同附件、國産主要設備訂貨合同及發票(piào);
4.車輛的(de)汽車行駛證(驗原件,提供複印件),如行駛證載明(míng)情況與實際不附、以及車輛發生重大(dà)事故或近期進行了(le)大(dà)修,需提供情況說明(míng);
5.設備管理(lǐ)制度、大(dà)修記錄及設備的(de)利用(yòng)率統計記錄;
6. 如賬面原值包含工程分(fēn)攤費用(yòng),請提供工程決算(suàn)資料和(hé)分(fēn)攤明(míng)細表;如賬面價值經過調賬,請提供原評估報告;如評估基準日設備的(de)新購(gòu)價值與原賬面價值變化(huà)較大(dà),向相關廠家進行詢價;
7.如有壓力容器,如鍋爐等,提供年度安全檢查報告;
8.如有工藝管線,提供管線圖,工程預決算(suàn)資料;
9.如有租賃設備、提供所有租賃合同;
10.主要設備照(zhào)片。
六、在建工程
1.建設用(yòng)地規劃許可(kě)證、開工證、建設項目批件、可(kě)研報告工程驗收報告及工程預算(suàn)書(shū)、決算(suàn)書(shū);
2.工程實際進度與工程預付款之間是否有差異,說明(míng)原因;
3.工程形象進度表;
七、土地使用(yòng)權